tgoop.com/sudpraktik/2888
Last Update:
К общедомовому имуществу могут относиться не только помещения технического назначения, но и предусмотренные проектом здания помещения, предназначенные для удовлетворения санитарно-бытовых потребностей сотрудников управляющей организации, хранения инвентаря собственников, нахождения поста охраны или консьержа и пр.
Суть требования: о признании недействительным перехода права собственности на нежилое помещение, об аннулировании записи в ЕГРН.
Решение суда: дело передано на новое рассмотрение.
Обоснование суда: суды, применяя нормы об исковой давности, не учли, что в ходе рассмотрения настоящего спора заявители не раз указывали на то, что помещение из владения собственников не выбывало, то есть виндикационное требование ими не заявлялось. Требование заявителей направлено на защиту от нарушения их прав, не связанного с лишением владения, при этом с учетом продажи спорного помещения на торгах следует привлечь к участию покупателя.
(Определение ВС РФ от 24.10.2024 № 305-ЭС22-4220(4) по делу № А41-39673/2019)
Определение 👉Тут
#МКД
@sudpraktik
BY СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Share with your friend now:
tgoop.com/sudpraktik/2888