СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Положениями статьи 38 АПК РФ предусмотрена исключительная подсудность дел по искам о правах на недвижимое имущество, которые предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества
 
Суть требования: о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.
 
Решение суда: дело направлено в суд для рассмотрения по существу.
 
Обоснование суда: окончательной целью заявленного в рамках настоящего дела иска является не только понуждение к заключению соглашения к договору аренды, но и государственная регистрация возникновения у ответчика права аренды и соответствующего обременения прав истца на земельный участок, осуществление которых будет произведено в регистрирующем органе по месту нахождения объекта недвижимости. Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
При этом перечень исков, приведенный в указанном разъяснении, не является исчерпывающим, поскольку для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, о чем ВС РФ указал в постановлениях Президиума от 30 ноября 2016 г. № 11ПВ16 и N 14ПВ16.
 
(Определение ВС РФ от 22.10.2024 № 305-ЭС24-9309 по делу № А40-257853/2023)
 
Определение 👉Тут
 
#арбитражныйпроцесс #подсудность
@sudpraktik

www.tgoop.com/sudpraktik/2894

9.8K viewsDec 17 at 07:10

Положениями статьи 38 АПК РФ предусмотрена исключительная подсудность дел по искам о правах на недвижимое имущество, которые предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества
 
Суть требования: о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.
 
Решение суда: дело направлено в суд для рассмотрения по существу.
 
Обоснование суда: окончательной целью заявленного в рамках настоящего дела иска является не только понуждение к заключению соглашения к договору аренды, но и государственная регистрация возникновения у ответчика права аренды и соответствующего обременения прав истца на земельный участок, осуществление которых будет произведено в регистрирующем органе по месту нахождения объекта недвижимости. Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
При этом перечень исков, приведенный в указанном разъяснении, не является исчерпывающим, поскольку для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, о чем ВС РФ указал в постановлениях Президиума от 30 ноября 2016 г. № 11ПВ16 и N 14ПВ16.
 
(Определение ВС РФ от 22.10.2024 № 305-ЭС24-9309 по делу № А40-257853/2023)
 
Определение 👉Тут
 
#арбитражныйпроцесс #подсудность
@sudpraktik

BY СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА