tgoop.com/thebestinvestru/1024
Last Update:
📌Как заработать на недвижимости в 2024-2025 году? Кейсы с реальными цифрами
Многие думают, что недвижимость — это “долго, сложно и невыгодно”. Но реальность говорит об обратном: за 6–15 месяцев можно увеличить капитал до 90% или создать актив, приносящий стабильный доход.
🔑 Вот несколько реальных кейсов с проектами, которые мы реализовали:
🔥 Капитализация — прирост стоимости объектов и продажа
1️⃣ Санкт-Петербург, Суздальское шоссе, 320 м²
• Покупка: 18 млн ₽
• Расходы: 2,5 млн ₽
• Продажа: 36,5 млн ₽
• Чистая прибыль: 16 млн ₽ за 15 месяцев (доходность более 60%)
2️⃣ Москва, ЖК Лайф Ботанический сад, 45 м²
• Покупка: 22 млн ₽
• Расходы: 3 млн ₽
• Продажа: 45 млн ₽
• Чистая прибыль: 20 млн ₽ за год (доходность более 70%)
3️⃣ Москва, Владимирская
• Покупка: 16 млн ₽
• Расходы: 1 млн ₽
• Продажа: 40 млн ₽
• Чистая прибыль: 23 млн ₽ за 7 месяцев (доходность более 90%)
🔥 Создание готового арендного бизнеса (ГАБ) и получение аренды
1️⃣ Москва, Кольская, 55 м²
• Покупка: 11 млн ₽
• Расходы: 1,5 млн ₽
• Аренда: 150 тыс. ₽/мес.
• Через 9 месяцев стоимость: 21,5 млн ₽
• Ежемесячный доход от аренды + прирост стоимости объекта
2️⃣ Квартал Западный, 69 м²
• Покупка: 14 млн ₽
• Расходы: 1,5 млн ₽
• Аренда: 170 тыс. ₽/мес.
• Через 6 месяцев стоимость: 23,5 млн ₽
• Прирост стоимости + арендный поток!
3️⃣ ЖК Серебряный фонтан, 110 м²
• Покупка: 32 млн ₽
• Расходы: 1,5 млн ₽
• Через 15 месяцев цена объекта: 55 млн ₽
• Создан пассивный доход и увеличение капитала.
📈 В чем секрет таких результатов?
• Я умею находить недооцененные объекты.
• Грамотно планируем вложения в ремонт и продвижение.
• Знаем, как создать арендный поток или быстро повысить стоимость объекта.
✨Уже через 2 дня, 28 ноября открою доступ к анкете к Подбору, в рамках которого буду показывать всем, кто сможет папасть на него как даже в текущих условиях можно заработать на недвижимости с минимальными рисками.
Как вам результаты?🔥
#база
BY Виталий Денисов | Советник инвестора | Инвестиции в недвижимость, аналитика и проекты
Share with your friend now:
tgoop.com/thebestinvestru/1024