Управдом | ЖКХ

Мораторий по пеням в ЖКХ хотят продлить.

Взлет ключевой ставки ЦБ до 21%, помимо перечисленных ранее проблем, несет для УК и ТСЖ и другие опасности.

Депутаты озаботились тем, что с 1 января заканчивается мораторий правительства на пени в ЖКХ по ставке 9,5%, которую установили с февраля 2022 года. И предложили Михаилу Мишустину продлить "эру всепрощения" и на следующие периоды.

Однако многие юрлица применяют ставку ЦБ в договорных отношениях, на связанных непосредственно с коммуналкой. Лифтовики, клининги и другие подрядчики УК и ТСЖ с удовольствием будут ожидать уплаты пеней по 21% вместо 9,5%.

При этом не стоит забывать, что ресурсники и подрядчики выставляют пени на первый день просрочки. А УК для потребителя – на 31-й. А саму оплату УК получит в лучшем случае на 61-й день, после формирования квитанций.

Таким образом, жилищникам стоит ожидать следующих рисков:

▪️риск попасть на двухмесячную просрочку, что часто равно грубому нарушению лицензионных требований. Со всеми вытекающими последствиями в связи с новым законодательством;

▪️банкротство или как минимум ухудшение финансового состояния.

Удивительно, но в некоторых случаях УК может быть проще взять кредит под 28-30% для своевременной оплаты РСО, чем платить штрафы в ГЖИ и ждать 9,5% от потребителей. Такая вот экономика.

www.tgoop.com/upravdom_channel/4890

5.9K viewsOct 29 at 12:51

Мораторий по пеням в ЖКХ хотят продлить.

Взлет ключевой ставки ЦБ до 21%, помимо перечисленных ранее проблем, несет для УК и ТСЖ и другие опасности.

Депутаты озаботились тем, что с 1 января заканчивается мораторий правительства на пени в ЖКХ по ставке 9,5%, которую установили с февраля 2022 года. И предложили Михаилу Мишустину продлить "эру всепрощения" и на следующие периоды.

Однако многие юрлица применяют ставку ЦБ в договорных отношениях, на связанных непосредственно с коммуналкой. Лифтовики, клининги и другие подрядчики УК и ТСЖ с удовольствием будут ожидать уплаты пеней по 21% вместо 9,5%.

При этом не стоит забывать, что ресурсники и подрядчики выставляют пени на первый день просрочки. А УК для потребителя – на 31-й. А саму оплату УК получит в лучшем случае на 61-й день, после формирования квитанций.

Таким образом, жилищникам стоит ожидать следующих рисков:

▪️риск попасть на двухмесячную просрочку, что часто равно грубому нарушению лицензионных требований. Со всеми вытекающими последствиями в связи с новым законодательством;

▪️банкротство или как минимум ухудшение финансового состояния.

Удивительно, но в некоторых случаях УК может быть проще взять кредит под 28-30% для своевременной оплаты РСО, чем платить штрафы в ГЖИ и ждать 9,5% от потребителей. Такая вот экономика.

BY Управдом | ЖКХ