Застройка РФ | Недвижимость

В России стали замечать падение ставок за аренду.

Ситуация с арендой жилья улучшилась в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород и Калининград, где арендные платежи уменьшились от 1% до 6%. Примерно, аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит около 70,9 тыс. рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — 44,5 тыс. рублей. Это снижение связано с недостаточным спросом и увеличением предложения: на рынке появляются жилье, купленное в период "ипотечного бума", или непродаваемые квартиры.

По отчету "ЦИАН.Аналитики", средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 18 крупных городах России в ноябре была 32,9 тыс. рублей, а двухкомнатной — 47,4 тыс. рублей, что меньше на 1-2% по сравнению с предыдущим месяцем. Особенно снизились цены в Красноярске (8%) и Ростове-на-Дону (7%), в то время как в Екатеринбурге арендные ставки выросли на 3%.

Эксперты не объясняют изменения цен только сезонными факторами, но и другими основаниями, такими как увеличение предложения на рынке. В октябре на этих рынках было предложено в аренду 38 тыс. квартир, что на 18% больше, чем в августе. Собственники, не имеющие спроса на продажу своего жилья на вторичном рынке, предлагают его в аренду.

Прогнозируется, что ставки за аренду будут продолжать падать до конца года, несмотря на увеличение предложения. Специалист по анализу рынка из "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов отмечает, что это также связано с увеличением предложения на рынках первичного и вторичного жилья.

www.tgoop.com/zastroirf/8004

2.0K viewsNov 11 at 20:43

В России стали замечать падение ставок за аренду.

Ситуация с арендой жилья улучшилась в крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Краснодар, Нижний Новгород и Калининград, где арендные платежи уменьшились от 1% до 6%. Примерно, аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит около 70,9 тыс. рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге — 44,5 тыс. рублей. Это снижение связано с недостаточным спросом и увеличением предложения: на рынке появляются жилье, купленное в период "ипотечного бума", или непродаваемые квартиры.

По отчету "ЦИАН.Аналитики", средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 18 крупных городах России в ноябре была 32,9 тыс. рублей, а двухкомнатной — 47,4 тыс. рублей, что меньше на 1-2% по сравнению с предыдущим месяцем. Особенно снизились цены в Красноярске (8%) и Ростове-на-Дону (7%), в то время как в Екатеринбурге арендные ставки выросли на 3%.

Эксперты не объясняют изменения цен только сезонными факторами, но и другими основаниями, такими как увеличение предложения на рынке. В октябре на этих рынках было предложено в аренду 38 тыс. квартир, что на 18% больше, чем в августе. Собственники, не имеющие спроса на продажу своего жилья на вторичном рынке, предлагают его в аренду.

Прогнозируется, что ставки за аренду будут продолжать падать до конца года, несмотря на увеличение предложения. Специалист по анализу рынка из "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов отмечает, что это также связано с увеличением предложения на рынках первичного и вторичного жилья.

BY Застройка РФ | Недвижимость