Жилищный инспектор

Суд отменил постановление ГЖИ Краснодарского края о привлечении УО к административной ответственности за неисправность лифта

Причина: по мнению суда, в действиях УО отсутствует событие и состав правонарушения.

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края привлекла к административной ответственности ООО УК “ТАН” по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
В МКД по ул. Онежской в Краснодаре 29.12.2023 сломался лифт. На момент проверки 19.01.2024 он также был неисправен. ГЖИ полагала, что УО нарушила требования п. 5.10 пп. 5.10.2 Правил Госстроя № 170.

Общество не согласилось с выводами инспекции и успешно обжаловало ее постановление в суде.

Суд первой инстанции указал, что причиной неисправности лифта стал выход из строя частотного преобразователя. Исходя из п. 7.7.2 ГОСТ Р 55964-2022 ремонт/замена частотного преобразователя относятся к капитальному ремонту лифта. При этом срок его проведения нормативными актами не установлен.

Суд отметил, что УО приняла меры к устранению неисправности: остановила лифт, передала оборудование на диагностику, заключила договор подряда на ремонт лифтового оборудования.

Апелляционный суд согласился с судом первой инстанции:
“...материалами дела подтверждается, что обществом своевременно предприняты необходимые меры по устранению в МКД неисправности лифтового оборудования с заводским номером № 0000106. Срок выполнения работ, относящихся к капитальному ремонту лифта, устанавливается специализированными организациями по техническому обслуживанию и ремонту лифтов совместно с владельцем лифта, то есть срок выполнения таких работ не предусматривается требованиями п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170”.

Апелляционный суд посчитал, что УО надлежащим образом производит содержание и ремонт общего имущества МКД, в ее действиях отсутствует событие и состав административного правонарушения.

#ГЖИ_Краснодарского_края #нарушения_при_привлечении_к_ао

А32-17445/2024🔺ЖилИнспектор

www.tgoop.com/zhilinspektor/910

1.4K viewsJan 24 at 05:34

Суд отменил постановление ГЖИ Краснодарского края о привлечении УО к административной ответственности за неисправность лифта

Причина: по мнению суда, в действиях УО отсутствует событие и состав правонарушения.

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края привлекла к административной ответственности ООО УК “ТАН” по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.
В МКД по ул. Онежской в Краснодаре 29.12.2023 сломался лифт. На момент проверки 19.01.2024 он также был неисправен. ГЖИ полагала, что УО нарушила требования п. 5.10 пп. 5.10.2 Правил Госстроя № 170.

Общество не согласилось с выводами инспекции и успешно обжаловало ее постановление в суде.

Суд первой инстанции указал, что причиной неисправности лифта стал выход из строя частотного преобразователя. Исходя из п. 7.7.2 ГОСТ Р 55964-2022 ремонт/замена частотного преобразователя относятся к капитальному ремонту лифта. При этом срок его проведения нормативными актами не установлен.

Суд отметил, что УО приняла меры к устранению неисправности: остановила лифт, передала оборудование на диагностику, заключила договор подряда на ремонт лифтового оборудования.

Апелляционный суд согласился с судом первой инстанции:
“...материалами дела подтверждается, что обществом своевременно предприняты необходимые меры по устранению в МКД неисправности лифтового оборудования с заводским номером № 0000106. Срок выполнения работ, относящихся к капитальному ремонту лифта, устанавливается специализированными организациями по техническому обслуживанию и ремонту лифтов совместно с владельцем лифта, то есть срок выполнения таких работ не предусматривается требованиями п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170”.

Апелляционный суд посчитал, что УО надлежащим образом производит содержание и ремонт общего имущества МКД, в ее действиях отсутствует событие и состав административного правонарушения.

#ГЖИ_Краснодарского_края #нарушения_при_привлечении_к_ао

А32-17445/2024🔺ЖилИнспектор

BY Жилищный инспектор