Жилищный инспектор

Суд отменил штраф ГЖИ Новосибирской области по поводу начисления платы за видеонаблюдение

Причина: по мнению суда, УО начисляет плату за видеонаблюдение на основании решения ОСС.

ООО “УК Плющихинский” было оштрафовано на 125 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ за начисление собственникам МКД по ул. В. Высоцкого в Новосибирске платы за дополнительную услугу “система безопасности МКД”.

ГЖИ Новосибирской области считала, что УО производит начисления необоснованно. Вопрос о приобретении, установке на МКД и обслуживании единой системы безопасности решался собственниками в 2019 году, когда домом управляло ООО УК “Достойный сервис”.

По мнению ГЖИ, прежде чем начислять плату за видеонаблюдение, новая управляющая организация ООО “УК Плющихинский” должна была повторно провести общее собрание по вопросу оказания ранее утвержденной дополнительной услуги.

УО не согласилась с наказанием и выводами инспекции и обратилась в суд. Суды двух инстанций сослались на недоказанность события и состава правонарушения и отменили постановление ГЖИ.

Суды указали, что услуга “система безопасности МКД” в Минимальный перечень не включена. Основанием для ее начисления является протокол ОСС от 20.05.2019.

Несмотря на то, что собрание было проведено при предыдущей УО, протокол общего собрания не отменен и не признан недействительным, договор оказания услуг с обслуживающей организацией также не был расторгнут.

В 2024 году (после получения управляющей организацией предписания и штрафа) было проведено общее собрание по вопросу оказания услуги по видеонаблюдению. И собственники подтвердили, что хотят продолжать пользоваться дополнительной услугой “система безопасности МКД” на условиях ранее заключенного договора.
“Исходя из установленных обстоятельств дела, доводы Инспекции о необходимости повторного проведения общего собрания собственников многоквартирного дома при смене управляющей компании по вопросам, связанным с оказанием ранее утвержденной дополнительной услуги, признаются апелляционным судом несостоятельными”.

#ГЖИ_Новосибирской_области #дополнительные_услуги

А45-8226/2024🔺ЖилИнспектор

www.tgoop.com/zhilinspektor/927

2.9K viewsFeb 10 at 05:34

Суд отменил штраф ГЖИ Новосибирской области по поводу начисления платы за видеонаблюдение

Причина: по мнению суда, УО начисляет плату за видеонаблюдение на основании решения ОСС.

ООО “УК Плющихинский” было оштрафовано на 125 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ за начисление собственникам МКД по ул. В. Высоцкого в Новосибирске платы за дополнительную услугу “система безопасности МКД”.

ГЖИ Новосибирской области считала, что УО производит начисления необоснованно. Вопрос о приобретении, установке на МКД и обслуживании единой системы безопасности решался собственниками в 2019 году, когда домом управляло ООО УК “Достойный сервис”.

По мнению ГЖИ, прежде чем начислять плату за видеонаблюдение, новая управляющая организация ООО “УК Плющихинский” должна была повторно провести общее собрание по вопросу оказания ранее утвержденной дополнительной услуги.

УО не согласилась с наказанием и выводами инспекции и обратилась в суд. Суды двух инстанций сослались на недоказанность события и состава правонарушения и отменили постановление ГЖИ.

Суды указали, что услуга “система безопасности МКД” в Минимальный перечень не включена. Основанием для ее начисления является протокол ОСС от 20.05.2019.

Несмотря на то, что собрание было проведено при предыдущей УО, протокол общего собрания не отменен и не признан недействительным, договор оказания услуг с обслуживающей организацией также не был расторгнут.

В 2024 году (после получения управляющей организацией предписания и штрафа) было проведено общее собрание по вопросу оказания услуги по видеонаблюдению. И собственники подтвердили, что хотят продолжать пользоваться дополнительной услугой “система безопасности МКД” на условиях ранее заключенного договора.
“Исходя из установленных обстоятельств дела, доводы Инспекции о необходимости повторного проведения общего собрания собственников многоквартирного дома при смене управляющей компании по вопросам, связанным с оказанием ранее утвержденной дополнительной услуги, признаются апелляционным судом несостоятельными”.

#ГЖИ_Новосибирской_области #дополнительные_услуги

А45-8226/2024🔺ЖилИнспектор

BY Жилищный инспектор