tgoop.com/zhilinspektor/940
Last Update:
Суд признал необоснованным предостережение ГЖИ Краснодарского края о выставлении платы за установку видеонаблюдения
Причина: решение было принято на общем собрании, соответственно, УО обязана его исполнять.
ГЖИ Краснодарского края выдала предостережение ООО “Управляющая компания “Ника”. Основанием для выдачи предостережения стали выводы инспекции о незаконном начислении платы за установку видеонаблюдения.
ГЖИ полагала, что вопрос предъявления платы за установку видеонаблюдения не был утвержден ОСС в связи с отсутствием кворума.
УО не согласилась с выводами надзорного органа и ссылалась на ошибку в протоколе ОСС: “...при подсчете голосов счетная комиссия допустила ошибку в подсчете бюллетеней, голоса рассчитаны правильно, но неправильно сформулировано решение в протоколе. 12 декабря 2023 года подготовлено дополнение к протоколу от 09.10.2022 № 1, которым вопрос № 13 изложен в новой редакции”.
Суды трех инстанций встали на сторону управляющей организации.
“Инспекция, выдавая обществу предостережение, не учла, что решение общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом от 09.10.2022 № 1 (с учетом дополнения), в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано”.
Суды указали, что УО не может повлиять на решение ОСС об утверждении стоимости и сроков возмещения расходов за установку системы видеонаблюдения.
#ГЖИ_Краснодарского_края #дополнительные_услуги
А32-17892/2024🔺ЖилИнспектор
BY Жилищный инспектор
Share with your friend now:
tgoop.com/zhilinspektor/940